租稅宣導短片

推薦至FB 推文至twitter 推文至噗浪 回上頁 詮釋資料 友善列印 最後更新日期: 2019/12/4

標題

105年租稅短片-地價稅適用自用住宅優惠稅率之宣導 (廣告)

發布日期

2017/11/1

內容

林先生:您們住這裡,環境真的很清淨、優雅…

蔡先生:是啊!我跟我老婆比較喜歡清靜,小孩都大了,在外地工作,清靜久了反而會期待假日小孩回來熱鬧的日子!

林太太:您們這間厝地點好又這麼大間,地價稅會很高吧?

蔡先生:不會啦!這間厝是買來自己住的,戶籍嚨遷進來了,沒出租嘛沒營業,我早就申請「地價稅適用自用住宅用地優惠稅率」了。

林先生:這方面您比較知道,請教一下,像我最近在南投市再買一間厝,這樣我就有兩間厝,我如果要申請地價稅的自用住宅用地優惠稅率,是不是兩間都可以辦理?

蔡先生:不是喔,申請自用住宅用地優惠稅率是有條件限制的喔,除了戶籍和沒出租、沒營業規定以外,你和你太太,還有你們未成年的小孩,合起來只能申請1處,而且也有面積的限制喔~

林先生:這樣喔~

蔡先生:如果你的土地符合自用住宅用地優惠稅率的規定,要在9月22日前提出申請,若超過這日期才提出申請,就要等到次年才能適用。

地價稅適用自用住宅用地優惠稅率的五項條件
一、辦竣戶籍登記。
二、無出租且無營業。
三、房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。
四、土地所有權人與其配偶、未成年之受扶養親屬,以一處為限。
五、都市土地面積合計未超過300平方公尺(90.75坪),非都市土地面積合計未超過700平方公尺(211.75坪)。

林太太:哦!原來是這樣喔!.

蔡太太:是啦!像你們有多筆房地,你們可以自己選擇某一處戶籍所在地來申辦,通常是以地價稅最高的那一處來申辦,這樣可以節省較多的稅。

林先生:沒想到蔡太太也懂得這麼多!

蔡先生:對啦,還有一點,你若因為吃投路、阿是孩子讀冊或者其他ㄟ原因需要將戶籍遷出自用住宅ㄟ時,尚少要留一個符合規定的人在戶口內,那嘸就會失去享受優惠稅率的資格。

林先生:我們對稅法瞭解愈多,愈知道該如何保障自己的權益呢!

申請地價稅適用自用住宅用地優惠稅率
1、請於9月22日前申請,當年度即可適用。
2、前已核准自用住宅用地而用途未變更者,以後免再申請。

(o.s):南投縣政府稅務局關心您…免費服務專線:0800-496969

YOUTUBE影片

 
‧全縣免付費專線:0800-496969 全功能櫃檯中午不打烊
‧國稅及地方稅免付費專線:0800-000321[限辦公時間提供服務]
‧總局地址:(540-231) 南投市復興路二號 [地圖] ‧總機:(049)222-2121
‧服務時間:週一至週五 AM 08:00~12:00 PM 13:30~17:30
‧竹山分局:(557-017) 竹山鎮雲林里公所路102號[地圖] ‧總機:(049)2642053
‧服務時間:週一至週五 AM 08:00~12:00 PM 13:00~17:00
‧埔里分局:(545-202) 埔里鎮中山路二段250號[地圖] ‧總機:(049)2982054
‧服務時間:週一至週五 AM 08:00~12:00 PM 13:00~17:00
‧©2015 南投縣政府稅務局版權所有
‧建議使用IE 9.0或FireFox 2.0 以上瀏覽器及1280x960之解析度觀看本網站
 我的E政府 通過AA無障礙網頁檢測