租稅宣導短片

最後更新日期: 2019/12/4

標題

106年租稅短片-房屋稅適用自住用稅率課徵之宣導 (廣告)

發布日期

2017/11/27

內容

王小姐:
咦?同學,真湊巧遇到妳,本來想說明天要去稅務局找妳請教事情,不知妳現在方便嗎?

李小姐:
好呀,我剛好有空。

王小姐:
是這樣啦,最近我剛買一間新厝,不知要怎樣辦房屋稅才會較省?

李小姐:
嗯,這要先看你是否同時符合住家用房屋的三個標準喔,就是
1.房屋無出租無營業使用。
2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
如果全部符合這三個條件,就可向稅務局申請按自住用房屋稅率1.2%課稅!

王小姐:
嗯嗯!不過,我的戶籍還未遷入新厝呢!

李小姐:
別著急啦!申請自住用房屋稅率,這戶籍是不用遷入去新厝的,妳只要有實際居住在那就可以了,不過,地價稅若要申請自用住宅優惠稅率,戶籍也是要遷入才能申請喔!

王小姐:(頻點頭)
喔,是這樣喔~

李小姐:
而且房屋稅是按月課徵的,愈早申辦愈好喔~

王小姐:
嗯,好的,謝謝提醒。

李小姐:
對啦,這間新厝是何時拿到使用執照的?

王小姐:
是106年10月份拿到的,怎麼了?

李小姐:
因為全省的房屋標準單價已經超過30年沒調整了,為使賦稅合理化,很多縣市的房屋標準單價都陸續調整,咱南投縣106年1月1日以後建的厝都用新的標準單價了。

王小姐:
這樣房屋稅是不是漲很多?

李小姐:
不會啦!政府考慮著民眾租稅的負擔,咱南投縣調整的比例和其他縣市比起來不算高喔~

王小姐:
那我106年之前買的房子,房屋稅是不是也會調整?

李小姐:
調整後的房屋標準單價是從106年1月1日以後才開始適用,所以妳106年之前買的房子,房屋稅是完全不受影響的啦!

王小姐:(頻點頭)
嗯嗯,我就知道妳是稅務專家,問妳包準沒錯啦~呵呵~~~


片尾字幕:
納稅者權利保護法於106年12月28日實施
稅務局網站(http://www.nttb.gov.tw)

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