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[房屋稅] 自住房屋認定標準

發布日期

2015/12/29

內容

【南投訊】稅務局表示,配合房屋稅條例第5條條文修正,住家用房屋稅率已區分為自住用及非自住用二種。供自住使用之房屋稅率為1.2%;按財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定,個人所有之住家用房屋,須同時符合房屋無出租使用,並供本人、配偶及直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等3要件,方屬供自住使用,否則應按非自住用房屋稅率1.5%課徵。
  該局提醒,民眾可以檢視稅單”使用情形”欄位,是屬於「自住或公益出租」或「非自住」, 如您係自行興建或新取得(買賣、贈與、繼承……)之新屋、中古屋符合上述自住房屋要件者,無論本人、配偶及未成年子女全國合計是否為3戶以內,皆可重新選擇自住房屋,惟須自變更之日起30日內向房屋所在地稽徵機關申請,經稽徵機關審核通過後,始可適用自住用稅率;另因出售自住房屋,原超過3戶不符自住規定之房屋,已符合自住規定者,亦應申請始可適用。逾期申請則以申請日為準。
  如民眾對房屋稅之課徵方式有任何問題,歡迎撥打稅務局免費服務電話:0800-496969洽詢。

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