目前位置:首頁 > 線上服務 > 稅目介紹 > 契稅

契稅

推薦至FB 推文至twitter 推文至噗浪 回上頁 詮釋資料 友善列印 最後更新日期: 2019/6/13
PDF檔案下載圖示若無法觀看PDF檔案,請按此下載    ‧   前往本局網站首頁 > 便民措施 > ODF文件應用工具若無法觀看ODF檔案,請按此下載   
‧本局專用書表

稅目

標題

空白書表

填寫範例

應備證件

契稅 契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)
 
‧申請書表及範例

稅目

標題

空白書表

填寫範例

本局應備證件

契稅 聲明事項表 (契稅)   開新視窗下載DOC檔案_聲明事項表 (契稅)  開新視窗下載PDF檔案_聲明事項表 (契稅)  開新視窗下載ODF檔案_聲明事項表 (契稅)   開新視窗下載DOC檔案_聲明事項表 (契稅)  開新視窗下載PDF檔案_聲明事項表 (契稅)  開新視窗下載ODF檔案_聲明事項表 (契稅)   開新視窗下載DOC檔案_聲明事項表 (契稅)  開新視窗下載PDF檔案_聲明事項表 (契稅)  開新視窗下載ODF檔案_聲明事項表 (契稅)
契稅 契稅撤銷申報申請書   開新視窗下載DOC檔案_契稅撤銷申報申請書  開新視窗下載PDF檔案_契稅撤銷申報申請書  開新視窗下載ODF檔案_契稅撤銷申報申請書   開新視窗下載DOC檔案_契稅撤銷申報申請書  開新視窗下載PDF檔案_契稅撤銷申報申請書  開新視窗下載ODF檔案_契稅撤銷申報申請書   開新視窗下載DOC檔案_契稅撤銷申報申請書  開新視窗下載PDF檔案_契稅撤銷申報申請書  開新視窗下載ODF檔案_契稅撤銷申報申請書
契稅 契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書附聯 (新所有權人使用土地、房屋情形申報表)
契稅 契稅申報書   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書   開新視窗下載DOC檔案_契稅申報書  開新視窗下載PDF檔案_契稅申報書  開新視窗下載ODF檔案_契稅申報書
 
‧檢附證件

申請項目

應具備文件

處理期限

一、契稅申報

一、契稅申報書一式二聯(加附聯)

二、公定格式契約書正本(查驗後退還)、影本(貼印花部分)乙份

三、其他相關證明文件:

(一)已辦理所有權登記之房屋,應檢附建物所有權狀影本

(二)未辦理所有權登記之房屋,應由雙方共同申報,檢附原所有權人及新所有權人雙方身分證明文件影本、原所有權人須檢附印鑑證明

(三)其他案件:

 1.經法院判決確定案件,為法院判決書及判決確定證明書之影本

 2.向政府機關標購或領買公產案件,為該政府機關核發產權移轉證明書影本

 3.向法院標購拍賣之不動產案件,為執行法院核發之不動產權利移轉證書影本

 4.建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照之案件:

 (1)使用執照或使用執照申請書之影本

 (2)買賣(合建)契約書或工程合約書之影本

 5.信託契約歸屬權利人依契稅條例第7條之1規定申報贈與契稅案件:

 (1)信託契約書

 (2)信託契約內容變更者,應一併檢附變更文件

四、稽徵機關可審視案件需要,請納稅人提供其他有關文件

10天

二、契稅撤銷申報

一、契稅撤銷申報申請書

二、原核發免稅證明書或繳納收據聯及收據副聯

三、原申報所檢附之公定格式契約書正本

7天

 
 
‧相關檔案
 

標題

路徑連結

  節稅宣導手冊 網站連結圖示
  契稅條例 網站連結圖示
  滯納金、滯納利息試算 網站連結圖示
  線上申辦 網站連結圖示
  Q&A 網站連結圖示
  稅務新聞 網站連結圖示
 
‧契稅行事曆

稅別

區分

開始日期

截止日期

備註

契稅 不動產買賣、承典、交換、贈與、分割契約成立之日起或因占有而依法申請為所有人之日起30日內申報。 接到稅單之日起30日內繳納 開徵日期如有更改,應以稅單通知繳納日期為準 。
 
‧契稅稅率

項目

稅率

買賣契稅 6%
典權契稅 4%
交換契稅 2%
贈與契稅 6%
分割契稅 2%
占有契稅 6%
 
‧契稅罰則

違反項目

處罰倍數及金額

匿報或短報契稅 加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰
 
‧契稅申請作業流程圖
契稅申請作業流程圖
文字說明:房屋之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應在契約成立之日起30日內,填具契稅申報書表,檢附公定契約格式契約書及有關文件,向房屋所在地鄉(鎮、市)公所申報繳納契稅,完成契稅申報及繳納契稅完竣後,稅務局即依據公所報送資料及檔案釐正稅籍資料。
如建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與以承受人為建照執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。
‧全縣免付費專線:0800-496969 全國免付費專線:0800-000321 全功能櫃檯中午不打烊
‧總局地址:(54062) 南投市復興路二號 [地圖] ‧總機:(049)222-2121
‧服務時間:週一至週五 AM 08:00~12:00 PM 13:30~17:30
‧竹山分局:(55757) 竹山鎮雲林里公所路102號[地圖] ‧總機:(049)2642053
‧服務時間:週一至週五 AM 08:00~12:00 PM 13:00~17:00
‧埔里分局:(54554) 埔里鎮中山路二段250號[地圖] ‧總機:(049)2982054
‧服務時間:週一至週五 AM 08:00~12:00 PM 13:00~17:00
‧©2015 南投縣政府稅務局版權所有
‧建議使用IE 9.0或FireFox 2.0 以上瀏覽器及1280x960之解析度觀看本網站
 我的E政府 通過AA無障礙網頁檢測