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‧檢附證件 |
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編號
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申請書表名稱
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應備證件
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處理期限
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0801
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契稅申報書 |
一、契稅申報書一式二聯(加附聯)
二、公定格式契約書正本(查驗後退還)、影本(貼印花部分)乙份
三、其他相關證明文件:
(一)已辦理所有權登記之房屋,應檢附建物所有權狀影本
(二)未辦理所有權登記之房屋,應由雙方共同申報,檢附原所有權人及新所有權人雙方身分證明文件影本
(三)其他案件:
1.經法院判決確定案件,為法院判決書及判決確定證明書之影本
2.向政府機關標購或領買公產案件,為該政府機關核發產權移轉證明書影本
3.向法院標購拍賣之不動產案件,為執行法院核發之不動產權利移轉證書影本
4.建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照之案件:
(1)使用執照或使用執照申請書之影本
(2)買賣(合建)契約書或工程合約書之影本
5.信託契約歸屬權利人依契稅條例第7條之1規定申報贈與契稅案件:
(1)信託契約書
(2)信託契約內容變更者,應一併檢附變更文件
四、稽徵機關可審視案件需要,請納稅人提供其他有關文件
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15天(財政部) |
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10天(本縣) |
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0802
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契稅撤銷申報申請書 |
一、契稅撤銷申報申請書
二、原核發免稅證明書或繳納收據聯及收據副聯
三、原申報所檢附之公定格式契約書正本
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一般案件:7天
委由鄉、鎮、市公所受理:14天
(財政部)
7天
(本縣) |
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‧契稅行事曆 |
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稅別
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區分
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開始日期
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截止日期 |
備註
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契稅 |
不動產買賣、承典、交換、贈與、分割契約成立之日起或因占有而依法申請為所有人之日起30日內申報。 |
接到稅單之日起30日內繳納 |
開徵日期如有更改,應以稅單通知繳納日期為準 。 |
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‧契稅稅率 |
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項目
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稅率
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買賣契稅 |
6% |
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典權契稅 |
4% |
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交換契稅 |
2% |
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贈與契稅 |
6% |
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分割契稅 |
2% |
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占有契稅 |
6% |
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‧契稅罰則 |
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違反項目
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處罰倍數及金額
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匿報或短報契稅 |
加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰 |
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‧契稅申請作業流程圖 |
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文字說明:房屋之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應在契約成立之日起30日內,填具契稅申報書表,檢附公定契約格式契約書及有關文件,向房屋所在地鄉(鎮、市)公所申報繳納契稅,完成契稅申報及繳納契稅完竣後,稅務局即依據公所報送資料及檔案釐正稅籍資料。
如建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與以承受人為建照執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報繳納契稅。 |
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