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稅務新聞

推薦至FB 推文至twitter 推文至噗浪 回上頁 詮釋資料 友善列印 最後更新日期: 2020/12/1

標題

以市地重劃方式取得公共設施保留地移轉無免徵土地增值稅之適用

稅目

土地增值稅

上網新聞字號

新聞稿109291

發布日期

2020/10/14

內容

南投縣政府稅務局表示,依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地,於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。

該局進一步說明,都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉可免徵土地增值稅,其立法旨意係公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅,徵收前之移轉亦應免稅,以維租稅公平。是以,必須符合「係依都市計畫法指定之公共設施保留地,且該公共設施保留地將由政府依法以徵收方式取得」之要件,故公共設施保留地如以市地重劃方式取得,地主仍將參與分配土地權利,因此政府以「徵收」方式取得公共設施保留地和以「重劃」方式取得,對地主權利損益情形不同。以重劃方式取得公共設施保留地,既無須經由政府以徵收方式取得,自不能準用「被徵收之土地,免徵其土地增值稅」之規定。

若民眾對土地增值稅相關法令有任何疑問,歡迎利用稅務局免費服務電話0800496969洽詢。
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