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標題

土地界址調整其所立憑以向主管機關申請物權登記之協議書,應就全部所有權人交換或贈與之異動土地部分,繳納印花稅。

稅目

印花稅

上網新聞字號

新聞稿107172

發布日期

2018/6/6

內容

南投縣政府稅務局表示,財政部於107年5月24日台財稅字第10704587260號令核釋,土地所有權人協議依地籍測量實施規則第204條第2款規定調整土地界址,各所有權人持有土地面積不變,價值差額互無補償,其所立憑以向主管機關申請物權登記之協議書,應就全部所有權人交換或贈與之異動土地部分,依法繳納印花稅。

稅務局說明,依印花稅法第5條第5款規定,設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據,為印花稅課徵範圍。土地因界址曲折,所有權人申請土地複丈,辦理界址調整之標示變更登記,土地界址調整係為促進土地有效利用,以土地複丈方式,達成分割、交換、合併之連續性作業,而涉及土地權利之變動。

所有權人約定界址調整前後各所有權人持有土地面積不變,且調整後所持有土地公告現值增加者不補償持有土地現值減少者,所立憑以向主管機關申請物權登記之協議書,因具有交換或贈與土地之性質,為印花稅法第5條第5款規定課稅憑證,應就交換或贈與而發生所有權人異動之土地,按1‰稅率計算繳納印花稅。如果民眾對上述內容或印花稅有任何疑問,可以撥打稅務局免費服務電話:0800-496969,將有專人竭誠為您服務。
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